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CASA SAS IMMOBILIARE
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VILLA SEMINDIPENDENTE PINETA ARENZANO
RIFERIMENTO:  385
TIPO CONTRATTO:  Vendita
CATEGORIA:  Villa
VIA:
LOCALITA': ARENZANO   (GE)     ZONA/QUARTIERE:   PINETA
VANI:   9
SUPERFICIE:  250 MQ
PREZZO:   Trattativa Riservata
Lussuosa villa ubicata nel verde della prestigiosa “pineta di Arenzano”con splendida vista mare. La villa è interamente ristrutturata ed arredata con cura in ogni singolo dettaglio con spazi perfettamente ottimizzati. La superficie è di circa 250 metri quadrati distribuiti come segue: PIANO TERRENO: Ampio soggiorno open space collegato con cucina a vista di circa 15 metri quadrati, bagno di servizio, lavanderia con sistemazione per eventuale persona di servizio, e locali impianti. PIANO PRIMO: tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni (uno con vasca idromassaggio l’altro con sauna e cromoterapia), cabina armadio e balconate. PIANO SECONDO: due ampi ripostigli e terrazza con vista mare e monti. L’ampio giardino è dotato di piscina “bio-laghetto” spazio barbecue e gazebo circondato da diversi alberi da frutta per una superficie complessiva di circa 3000 metri quadrati. Completano la dotazione dieci posti auto esterni L’immobile è completamente isolato termicamente, è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, caldaie a condensazione di ultima generazione, sistema domotico avanzato/ home automation e sistema di sicurezza con telecamere. Compresi nel prezzo mobili su misura e cucina LEICHT compresa di elettrodomestici e piano in tufo. Spese di amministrazione di circa 2500 euro annui con consumi a zero per ottima prestazione energetica del fabbricato.
IPE:  
CASA SAS - Agenzia immobiliare Genova
CARATTERISTICHE IMMOBILE
TERRAZZI : balconate e al secondo piano
BAGNI : tre
GIARDINO : 3000 mq
POSTO AUTO : 10 esterni
TERMOAUTONOMO
CLASSE ENERGETICA
BALCONI : due
CITOFONO : videocitofono
SPESE AMMINISTRAZIONE : 2500 euro anno;
RISCALDAMENTO : indipendente
PORTINERIA : Guardianaggio
CONDIZIONAMENTO : si
PAVIMENTI CAMERE : parquet
PAVIMENTI : parquet ardesia corian
PIANO : due
ASCENSORE : no
INFISSI INTERNI : pvc
INFISSI ESTERNI : pvc
RENDITA CATASTALE : 3497,70
PAVIMENTI SOGGIORNO : ardesia corian
CATEGORIA CATASTALE
CONDIZIONAMENTO : si

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