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010.593295     CA.SA. S.A.S. Immobiliare di G. Casciscia & C.    casasasimmobiliare@gmail.com  
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Locatita' della Riviera:   
VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA A PECORILE SULLE PRIMA COLLINA DIETRO CELLE LIGURE
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RIFERIMENTO:  632
TIPO CONTRATTO:  Vendita
CATEGORIA:  Villa
VIA: Via Pecorile
LOCALITA': CELLE LIGURE  (SV)     ZONA/QUARTIERE:   PECORILE
VANI:   9
SUPERFICIE:  180MQ
PREZZO:   Trattativa Riservata


Proponiamo in vendita villa situata nella prima collina di Pecorile a neanche due chilometri dal centro di Celle Ligure in Provincia di Savona nella Regione Liguria; trattasi di circa 180 mq su due livelli in più che buone condizioni.

La proprietà è cosi composta: piano terra: ingresso nella zona giorno (con caminetto funzionante), da cui si accede ad un ampio terrazzo e alla cucina a vista , camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia; attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un servizio igienico con vasca idromassaggio, una ampia camera matrimoniale con accesso diretto ad una piacevole zona relax che a sua volta si affaccia su un ampio terrazzo (41 mq) con vista a 360 gradi sulla vallata e sul mare.

Tornando al piano terra con ingresso indipendente troviamo una piccola taverna utilizzata come studiolo. L'immobile è inoltre circondato da uno splendido giardino piantumato con alberi da frutta ed è dotato di una piscina soleggiata tutto il giorno; il forno a legna e un porticato esposto a nord con vista piscina sono la zona ideale per una cena serale al fresco della brezza marina. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto da tettoia.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo; le finestre nuove con doppio vetro
CARATTERISTICHE IMMOBILE
TERRAZZI
BAGNI: due
GIARDINO: 1000 m2
POSTO AUTO: doppio;
PAVIMENTI BAGNI;: ceramica;
BALCONI
CITOFONO
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a condensazione;
CONDIZIONAMENTO
PAVIMENTI CAMERE: palquet;
PIANO: bilivello;
INFISSI INTERNI: pvc doppio vetro;
INFISSI ESTERNI: persiane di legno;
RENDITA CATASTALE: euro 1.719,80
CATEGORIA CATASTALE: A/7
STATO DI MANUTENZIONE: ottimo;
CUCINA: semiabitabile;
RIPOSTIGLIO
CANTINA
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