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APPARTAMENTO ORDINATO IN SALITA DI OREGINA
RIFERIMENTO:  575
TIPO CONTRATTO:  Vendita
CATEGORIA:  Appartamento
VIA: Salita di Oregina 9
LOCALITA': GENOVA  (GE)     ZONA/QUARTIERE:   OREGINA
VANI:   6,5
SUPERFICIE:  105 MQ
PREZZO:   95.000,00€
Perchè acquistarlo: l'appartamento è situato nella caratteristica mattonata di Salita di Oregina, in zona centrale comodamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, la stazione ferroviaria di Principe è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le condizioni generali dell'immobile sia interne che esterne  (la facciata è appena stata rifatta) sono più che buone, l'immobile è vivibile da subito. Luminoso e silenzioso se vuoi fare un valido investimento immobiliare per il tuo futuro questa potrebbe essere l'occasione giusta.

Come arrivarci:
Attraverso un vialetto privato accedi ad una palazzina ordinata, circondata dal verde e silenziosa, la casa si trova al secondo piano; all'interno l'immobile è composto da: un piccolo  disimpegno direttamente collegato all' ingresso alla genovese ideale come zona relax, sulla tua destra un ampio ripostiglio anche utilizzabile come guardaroba, tre ampie  camere da letto; la cucina è vivibile, il  bagno grande  è con la  doccia;

Interni:
I pavimenti delle camere e della sala sono in caratteristica graniglia alla genovese, le finestre sono in pvc con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, le porte sono in legno tamburato color noce, l'impianto elettrico è a norma.

l'appartamento è già ordinato e abitabile, ma per chi volesse personalizzarlo noi proponiamo una possibile soluzione alternativa  (con anche ipotesi di arredo ) visibile nel rendering fotografico .


IPE:     Effettivi: 186,39Kwh/mq annuo
CASA SAS - Agenzia immobiliare Genova
CARATTERISTICHE IMMOBILE
BAGNI
PAVIMENTI BAGNI; : ceramica;
CITOFONO
SPESE AMMINISTRAZIONE : 900 euro;
RISCALDAMENTO : autonomo a gas;
PAVIMENTI CAMERE : graniglia alla genoves
PAVIMENTI INGRESSO E CORRIDOIO : graniglia alla genovese;
PIANO : 2°:
INFISSI INTERNI : doppio vetro pvc;
INFISSI ESTERNI : persiane metallo;
RENDITA CATASTALE : 923,17
PAVIMENTI SOGGIORNO : graniglia alla genovese;
CATEGORIA CATASTALE : A/3;
STATO DI MANUTENZIONE : ottimo;
CUCINA : abitabile;
RIPOSTIGLIO

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