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010.593295     CA.SA. S.A.S. Immobiliare di G. Casciscia & C.    casasasimmobiliare@gmail.com  
          
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INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO 10% + APPARTAMENTO 67MQ
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RIFERIMENTO:  671
TIPO CONTRATTO:  Vendita
CATEGORIA:  Immobile a Reddito
VIA: Via Evandro Ferri
LOCALITA': GENOVA  (GE)     ZONA/QUARTIERE:   CAMPI
VANI:  
SUPERFICIE:  1500 MQ
PREZZO:   650.000,00€
1. INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO DEL 10 % CIRCA A GENOVA 1500 MQ
Casa Sas  Immobiliare propone Investimento Capannone a reddito, rendita del 10 % circa.
Genova - Campi - Fegino

LOCATION: L'immobile è situato di fronte all'ex centrale del latte vicino al nuovo Centro Audi. la zona è stata riqualificata e vanta la presenza di una percentuale elevata di attività commerciali.
L'IMMOBILE: L'immobile è composto da due piani, ognuno di circa 750 mq, inoltre di fronte al capannone esiste un piazzale privato adibito a parcheggio.

REDDITIVITA': del 10%  circa, canoni percepiti €63.000.

2. APPARTAMENTO IN GENOVA, PIAZZA AUGUSTO RIGHI, 2
Trattasi di ex negozio commerciale in caratteristica piazzettina rurale nel pieno centro storico di Voltri.
Tale bene è stato oggetto di intervento conservativo, atto alla rivalutazione e riqualificazione totale dell’immobile, e dopo cambio di destinazione d’uso è diventato un appartamento con ampio e comodo sfogo esterno ancora accatastato
c/6 posti auto.

Consistenze :
Superfice Lorda appartamento = mq 53,64
Superfice Lorda cortile/parcheggio = mq 36,6
Superfice Lorda distacco = mq 18,02
Superficie commerciale/virtuale totale bene = 67,46
Stato : Totalmente ristrutturato e in locazione ad € 450 mese oltre spese amministrazione.

Dott. Lorenzo Cavo
+39.334.5475375



APE:  
CASA SAS IMMOBILIARE - DOVE TROVARCI
CARATTERISTICHE IMMOBILE
POSTI AUTO : 6 posti
CONDIZIONATO : Autonomo, freddo/caldo
SPESE AMMINISTRAZIONE : € 50/mese
PIANO : Piano terra di 3, ascensore, accesso disabili
STATO : Ottimo / Ristrutturato
INFO CATASTALI : Classe D/1, rendita € 9.236
Strumenti di Condivisione:
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