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APPARTAMENTO DI PREGIO IN VILLA GRUBER
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RIFERIMENTO:  681
TIPO CONTRATTO:  Vendita
CATEGORIA:  Appartamento
VIA: Cesare Corte
LOCALITA': GENOVA  (GE)     ZONA/QUARTIERE:   CASTELLETTO
VANI:   6,5
SUPERFICIE:  160 MQ
PREZZO:   Trattativa Riservata
Situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale di 'Villa Gruber' proponiamo splendido appartamento composto da un ingresso, da un magnifico salone affacciato su  BALCONATA VIVIBILE con VISTA MARE e sulla città, adiacente cucina, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi igienici, uno con doccia, uno con vasca idromassaggio, piccolo guardaroba .

Completano la proprietà una cantina e un grande box auto (soppalcabile) collegati al portone da un ascensore interno;
L'appartamento ha una doppia esposizione a sud/ovest, pertanto gode di un clima soleggiato per quasi tutta la giornata.
Gli interni della casa si presentano in ottime condizioni, i pavimenti sono in parte in parquet e in parte in marmo pregiato, gli impianti sono a norma, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, il condizionatore presente in ogni vano è autonomo.

L'edificio è un elegante e signorile palazzo all'interno di un contesto privato con portineria, in ottimo stato in tutte le sue parti comuni, con zone verdi ben curate ad uso dei residenti, campo da tennis, campo da bocce e disponibilità di parcheggi condominiali.




APE:     Effettivi: 257,18Kwh/mq annuo
CARATTERISTICHE IMMOBILE
TERRAZZI
BAGNI : due;
CANTINA
GIARDINO : condominiale;
POSTO AUTO : condominiali;
BOX : grande;
PAVIMENTI BAGNI; : ceramica;
BALCONI
CITOFONO
SPESE AMMINISTRAZIONE : 500 mensile;
RISCALDAMENTO : centralizzato con valvole;
PORTINERIA
CONDIZIONAMENTO
PAVIMENTI CAMERE : palquet;
PAVIMENTI INGRESSO E CORRIDOIO : marmo
PIANO : 1°;
ASCENSORE
INFISSI INTERNI : metallo doppio vetro;
INFISSI ESTERNI
PAVIMENTI SOGGIORNO : marmo;
CATEGORIA CATASTALE : A/1;
STATO DI MANUTENZIONE : ottimo;
PORTA BLINDATA
RIPOSTIGLIO
IDROMASSAGGIO
ASCENSORE INTERNO
PARABOLA SATELLITARE
Strumenti di Condivisione:
DOCUMENTAZIONE
Nessun doc. disponibile
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