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PIÙ COMPRAVENDITE, MENO INVESTIMENTI: IL 2018 DEL MERCATO ALBERGHIERO
Nel 2018 il mercato immobiliare italiano ha visto un aumento delle compravendite nel settore alberghiero. Al contempo, è diminuito il volume complessivo degli investimenti rispetto all’anno precedente. È questa la fotografia scattata dallo studio di Ernst&Young dal titolo “Italy Hotel investment snapshot 2018”, che ha tracciato il trend degli investimenti nel settore.

Investimenti in calo nel 2018 per il settore alberghiero. Aumentano le compravendite.

Se nel 2017 il volume totale delle transazioni era stato pari a 1,6 miliardi di euro, nel 2018 questo è calato a 1,3 miliardi. Eppure è aumentato il numero di transazioni: dalle 47 del 2017 alle 58 dell’anno appena concluso, per un totale di circa 7.400 camere d’albergo vendute. La grande differenza consiste anche nella tipologia degli investitori: il 2017 era infatti stato dominato dall’attività dei fondi internazionali di private equity, responsabili del 67% degli investimenti complessivi, mentre nei dodici mesi successivi hanno prevalso gli investitori istituzionali, italiani e internazionali.

Per quanto riguarda le città più attrattive, è Roma a piazzarsi in testa a questa speciale classifica: oltre 500 milioni di euro di transazioni, il 40% del totale, per una cifra di 2.200 camere compravendute. Al secondo posto Milano con il 17% degli investimenti totali, seguita da Venezia (11%) e Firenze (10%). È proprio in questi quattro mercati principali che si sono concentrati oltre tre quarti degli investimenti. Nonostante l’instabilità del quadro macroeconomico, secondo lo studio nel 2019 si assisterà a un andamento positivo del settore, sostenuto dal numero significativo di vendite alberghiere avviate nel 2018 che saranno completate nei primi sei mesi di quest’anno.


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piu-compravendite-meno-investimenti-il-2018-del-mercato-alberghiero-37827/
 
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